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2019年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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資產評估的主體是

  • A、委托人
  • B、資產評估活動的執行者
  • C、資產評估客體
  • D、被評估資產占有方
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依據房地產的定義，下列不屬于房地產核心構成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外圍交通設施
  • D、其他地上定著物

被評估設備已使用5年，預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理，需要更換某重要部件，費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元，則該設備的實體性貶值率為

  • A、20%

  • B、25%

  • C、40%

  • D、45%

下列屬于資源性資產自然屬性的有

  • A、天然性
  • B、有限性和稀缺性
  • C、區域性
  • D、有效性
  • E、生態性

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